La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) decidió en asamblea realizar un paro sectorial a partir del 15 de diciembre, y de hasta un mes, para denunciar su precariedad laboral y la falta de respuesta de las sociedades de tasación y sus asociaciones patronales (AEV y ATASA) a su demanda de un Acuerdo Marco sectorial, que se les lleva planteando desde hace años. Al mismo tiempo, recuerda que sin tasaciones independientes y de calidad no hay hipotecas seguras ni mercado inmobiliario fiable, y que la precariedad actual pone en riesgo ese pilar.

Los tasadores denuncian que el modelo con el que trabajan las sociedades de tasación se basa en trabajadores autónomos con tarifas a la baja y por debajo de costes. Concretamente, explican que sus honorarios representan en algunos casos apenas un 20% de lo que paga el cliente final, permanecen prácticamente congelados desde 2008 y sitúan sus ingresos por debajo del Salario Mínimo Interprofesional, pese a que la carga técnica y de gestión que deben asumir por las nuevas regulaciones que afectan a su trabajo ha ido incrementándose a lo largo de los últimos 15 años. Además, subrayan que no se pretende encarecer injustificadamente las hipotecas, sino alinear los precios con los costes reales, eliminar comisiones impropias y garantizar que quien realiza el trabajo no siga haciéndolo a pérdidas.

El paro afectará a la práctica totalidad de las tasaciones hipotecarias canalizadas a través de sociedades homologadas, especialmente las procedentes de entidades financieras y grandes carteras. Algo que puede ralentizar la concesión de hipotecas, retrasar operaciones vinculadas y generar demoras significativas en la firma de préstamos, con impacto directo en la planificación financiera de familias y empresas.

En relación con esto, la AETH recuerda que las tasaciones hipotecarias son un derecho del ciudadano, no de los bancos, y que cualquier persona puede encargar directamente una tasación y utilizar el informe de la misma con la entidad que elija. Precisamente, uno de los objetivos del paro es proteger que esa valoración se haga con independencia, tiempo suficiente y rigor técnico, evitando errores que puedan afectar al acceso al crédito y a la seguridad del ahorro.

Además, explica que un ajuste razonable de los honorarios no implica necesariamente un aumento significativo del precio final, pues la eliminación de comisiones comerciales que hoy no añaden valor al cliente podría neutralizar completamente ese coste.