El Centro Impulsa de Pozoblanco ha acogido hoy miércoles una reunión donde empresarios de la localidad han podido acercarse al proyecto del que será el polígono Dehesa Boyal II, que hasta la fecha sigue en el mismo punto que en septiembre de 2025 cuando se aprobó definitivamente el proyecto de urbanización de la primera unidad de ejecución. El encuentro ha contado con la presencia del presidente de la Diputación de Córdoba, Salvador Fuentes, la vicepresidenta de la empresa provincial CINCO, Marta Siles, y el alcalde de la localidad, Santiago Cabello. 

Los detalles aportados sobre el polígono que está llamado a paliar la falta de suelo industrial en la localidad son los conocidos: 500.000 metros cuadrados, aunque en la actualidad se pretende actuar sobre una superficie de 246.000 metros cuadrados. Ante los medios, Salvador Fuentes, ha destacado de estar ante «parcelas dinámicas» que permitan una diversificación de las actividades e ir más allá de las puramente relacionadas con el sector primario. Esta primera parte del proyecto se haría por fases. 

Hasta aquí las cuestiones conocidas, pero la ejecución de este ambicioso proyecto queda supeditada a otras dos cuestiones: la demanda del sector empresarial y la financiación. En el encuentro con los empresarios se ha llegado a afirmar que sin esa demanda, el proyecto no se desarrollará, pero que si hay habrá «una apuesta» desde las administraciones. 

Respecto al proyecto en sí, Fuentes ha detallado que «esta primera fase de la ampliación del polígono industrial pozoalbense movilizará una inversión total de 11,8 millones de euros. Una vez concluida la fase de urbanización, una de sus características será la modulación flexible, de forma que podrá ofrecer desde parcelas reducidas para pymes y talleres hasta grandes superficies de 8.500 metros cuadrados con posibilidad de agrupación». 

Financiación

La otra cuestión vital para el desarrollo de un proyecto que supera los once millones de euros es, precisamente eso, la financiación. A este respecto, y durante el encuentro con empresarios, el primer edil pozoalbense ha detallado que hay tres opciones: una primera que el Ayuntamiento suma con fondos propios la inversión; una segunda que se unan para este fin el Consistorio y la Diputación provincial a través del grupo Cinco; y una tercera vía que el Ayuntamiento cuente con la aportación de empresarios que quieran ser partícipes del desarrollo del proyecto.  

El Ayuntamiento de El Viso ha anuncia que ya están en marcha los pasos finales para arrancar con el proceso de urbanización de la unidad de ejecución UE-I2 del Plan Parcial Sus-Si-2, que dará lugar a una nueva zona industrial denominada Polígono Industrial Los Pinos, que pondrá a disposición de las empresas interesadas más de 5.000 metros cuadrados de espacio industrial: 16 naves de 300 metros cuadrados cada una.

El nuevo espacio, que contará también con zonas verdes y espacios de aparcamientos, estará ubicado junto a la N-502, cerca del Polígono Fuente Nueva, contando con un presupuesto de urbanización de 470.312,03 euros y se prevé el comienzo de la licitación de las obras a lo largo del mes de octubre de 2023. 

Para el alcalde de El Viso, Juan Díaz, se trata de “una oportunidad muy importante para el futuro de El Viso, creando un nuevo espacio industrial con el objetivo de dar nuevas oportunidades de emprendimiento a personas de nuestro pueblo”, pero también generar un lugar “que atraiga inversiones y empresas de fuera que elijan El Viso para iniciar sus proyectos”. 

Además, Juan Díaz ha anunciado que “desde el Ayuntamiento estamos estudiando cómo poner a disposición este nuevo espacio industrial para la futura base logística del Ejército que se instalará en Córdoba, y demandan lugares para la instalación de empresas que, en paralelo, generarán proyectos y empleo en nuestra provincia”.

Las obras del nuevo Polígono Industrial se realizarán sobre un terreno cuya clasificación suelo urbanizable ordenado y calificación urbanística conforme al planeamiento aplicable es de Uso Industrial. El proyecto contempla la urbanización de una estructura viaria conformada por tres viales de nueva creación. Dos de ellas conectan con un viario existente, prolongación calle Molino Caído). Uno de estos viales tiene carácter de principal, conectando la unidad a urbanizar con el tramo urbana. 

Además, se establecen dos espacios diferenciados en la ordenación de la zona verde, uso jardín y zona de juego de niños. En general se concibe como un gran espacio abierto con toques ajardinados, se estructura una ordenación mediante senderos peatonales a lo largo del área reservada para zona verde.

(Actualización). El pasado mes de enero salió a licitación el proyecto de urbanización de parte del nuevo polígono industrial de Pozoblanco, un proceso que en la actualidad se encuentra suspendido por la presentación de dos recursos. En concreto, los recursos de reposición vendrían de la mano del Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba y del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental por no estar de acuerdo con algunas de las especificaciones que se establecen en los pliegos. 

El primero de los recursos se centra en el importe de licitación que se establece y que es de 200.823,49 euros -impuestos incluidos- por entenderlo como bajo, así como a los criterios de adjudicación. Por su parte, el Colegio de Ingenieros Industriales ha interpuesto un recurso de reposición basado en la puntuación del baremo para adjudicar el contrato y en la exclusión de estos profesionales para poder redactar el proyecto, ya que solo pueden hacerlo arquitectos e ingenieros de caminos. 

Así, en el punto número 8 del pliego, que hace referencia a la composición y obligaciones del equipo redactor, se especifica que «deberá estar compuesto, como mínimo, por una o una coordinadora con titulación en Arquitectura y otra persona con titulación en Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos». Además, el Colegio de Ingenieros Industriales extiende su recurso al baremo sobre el que se sustenta la adjudicación del contrato.

En el pliego se puede ver que se dará una puntuación máxima de 60 puntos a la mejor oferta económica; hasta un máximo de 15 puntos por la capacidad del equipo; otros 15 puntos por la experiencia como proyectistas y dirección facultativa en proyectos de urbanización que se acrediten; y un máximo de 10 puntos por la reducción del plazo de ejecución. 

Suspensión cautelar y vuelta a empezar

El recurso de reposición interpuesto por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales fue presentado el pasado 26 de enero solicitándose, por las discrepancias antes mencionadas, la adopción de la suspensión del acto recurrido como medida cautelar, mientras que el interpuesto por el Colegio Oficial de Arquitectos de Córdoba se presentó el 3 de febrero. El pasado 8 de febrero se publicaba en la Plataforma de Contratación del Sector Público la suspensión del procedimiento ante dichos recurso. Según ha podido saber este periódico, esto derivará en un inicio del proceso de licitación desde el inicio con el consiguiente retraso en la posterior adjudicación del contrato. 

El mismo día de la aparición de esta información, la Plataforma de Contratación recogía la resolución emitida desde el Ayuntamiento ante ambos recursos. Así, se desestima y procede al archivo del recurso interpuesto por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental, mientras que se desestima parcialmente el recurso de reposición interpuesto por el Colegio Oficial de Arquitectos ante la insuficiencia de los honorarios establecidos en el pliego. Del mismo modo, se estima parcialmente el recurso de los arquitectos contra el acuerdo relativa a los criterios de adjudicación. 

La resolución también determina retrotraer las actuaciones con la aprobación de unos nuevos pliegos modificando los criterios de adjudicación y otorgar un nuevo plazo de presentación de propuestas por parte de los profesionales que quieran concurrir al proceso. 

Los trámite burocráticos y administrativos para avanzar en el proyecto del que será el futuro polígono industrial de Pozoblanco siguen su proceso con la aprobación del proyecto de reparcelación, según anunció el Ayuntamiento de la localidad. La adjudicación del proyecto de parcelación se concretó en octubre de 2020 a una asistencia técnica externa a través del Servicio de Arquitectura y Urbanismo de la Diputación de Córdoba (SAU), que ha sido el equipo redactor, según se informó en aquella fecha. 

El proyecto de reparcelación del Sector SUS-I-10 del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Pozoblanco tiene un ámbito de planeamiento que tiene fijado un sistema de gestión sobre terrenos de titularidad pública y se han llevado a cabo los actos técnicos y administrativos previos que resultan procedentes y necesarios para la elaboración de dicho proyecto. 

Del mismo surge una superficie de 570.000 metros cuadrados de los que 376.000 serán de aprovechamiento para dar respuestas a las demandas del empresariado de la localidad, que en la actualidad carece de suelo industrial para asentarse en el municipio, una problemática que Pozoblanco arrastra desde hace tiempo y que ha llevado a algunas empresas a buscar emplazamiento en otras localidades más cercanas que sí ofrecen suelo industrial. 

El proyecto de reparcelación es un paso previo a la que será la cuestión más importante para que el polígono industrial vea la luz, es decir, la urbanización del terreno que es lo que permitirá que el proyecto pase de ser un anhelo a una realidad. Para dar ese paso no existen plazos ya que, a los trámites administrativos, hay que sumar el tema económico de lo que dependerá, lógicamente, el proceso de urbanización de este futuro polígono.

Demanda histórica y compleja

El nuevo polígono industrial de Pozoblanco fue presentado durante el mandato 2015-2019, concretamente en abril de 2017, y ya entonces se habló de que sería el polígono industrial de mayores dimensiones de la zona norte de la provincia destacando su enclave ya que conectaría con con la ronda sur del municipio. 

El alcalde de la localidad, Santiago Cabello, detalló que «este paso administrativo significa el impulso decisivo para que la iniciativa pueda convertirse en realidad y dejar para Pozoblanco una zona industrial acorde a los tiempos que corren y al dinamismo de nuestro empresariado”. El regidor expresó que con este nuevo trámite, el Consistorio da un importante paso para que el polígono pueda ser un espacio en el que las empresas puedan implantarse, crecer o desarrollar nuevas industrias en Pozoblanco que permitan la creación de empleo. 

Epremasa (Empresa Provincial de Residuos y Medio Ambiente), organismo autónomo de la Diputación de Córdoba, está promoviendo un proyecto piloto en Pozoblanco, concretamente en el polígono Dehesa Boyal, por el que se van a retirar los contenedores ubicados en las vías urbanas y se entregarán, de manera gratuita, otros para uso exclusivo.

La presidenta de Epremasa, Auxiliadora Pozuelo, presentó la iniciativa a la Asociación de Empresarios de la comarca de Los Pedroches (Adeco) en un encuentro el que estuvo el presidente del colectivo, Antonio García, y empresarios del polígono. “El objetivo es dar cumplimiento a los objetivos de gestión de residuos establecidos en la estrategia 2020 de la Unión Europea para mejorar la recogida selectiva posibilitado su reciclaje”, manifestó Pozuelo.

La también delegada de Medio Ambiente expresó que “de esta forma, evitamos la mala imagen creada por los depósitos incontrolados de residuos en dichos contenedores ubicados en las vías públicas y fomentamos el reciclaje”. Pozuelo explicó que “se entregarán gratuitamente contenedores y que técnicos de Epremasa realizarán una ronda de visitas a los empresarios del polígono para analizar sus necesidades y la ubicación de los contenedores”.

Del mismo modo, la empresa provincial se hará cargo del servicio de lavado y mantenimiento de los mismos y, en principio, se ha propuesto la recogida de residuos de la fracción orgánica tres días a la semana, la de papel/cartón dos y la de envases ligeros un día a la semana. La retirada de residuos voluminosos se llevará a cabo de forma coordinada.

La diputada provincial agregó que “se pretende potenciar el compromiso medioambiental de las empresas poniendo a su disposición los medios para facilitar reciclaje de residuos comerciales asimilables a urbanos, como es el caso del cartón o los envases y embalajes”.

Extenso y tenso en algunas de sus partes fue el pleno ordinario correspondiente al mes de abril que tuvo lugar el pasado lunes en el salón de plenos del Ayuntamiento de Pozoblanco. El proyecto del Mercado de Abastos y cuestiones burocráticas relacionadas con el mismo ocuparan la mayor parte del debate de los ediles, aunque en la parte de avances destacó la aprobación definitiva del Plan Parcial donde se ubicará el futuro polígono industrial de Pozoblanco y que da un paso más hacia delante para dotar a la localidad de suelo industrial. Esta aprobación contó con el beneplácito de todos los grupos municipales con representación por lo que se impuso la unanimidad.

No pasó eso mismo, ni de lejos, en el punto donde se abordó el proyecto del Mercado de Abastos. Llegó en el décimo punto de la noche con la modificación puntual de las normas subsidiarias que afecta a la ordenanza de protección de estructuras de edificios, la aprobación de la incorporación de nuevos datos al estudio de evaluación de impacto en la salud y la aprobación provisional condicionada a los términos del informe definitivo de la Consejería de Salud. Y fue en este último punto donde llegaron las discrepancias.

El problema se suscitó ante un informe emitido desde la Junta de Andalucía, concretamente desde la Consejería de Salud sobre el impacto de la actuación que venía a determinar en sus conclusiones que la modificación se considera «no viable» por falta de documentación. Ese mismo informe condiciona ese «no viable» a la subsanación de los errores con la aportación de la documentación requerida al equipo redactor del proyecto. Fue en este punto cuando otro informe de secretaría apostaba por llevar a cabo la aprobación provisional del proyecto condicionada al informe definitivo de la Consejería de Salud, una vía apoyada por el equipo de gobierno y que encontró la negativa de los grupos de la oposición.

La postura de IU, CDeI y PSOE fue clara, no aprobarían nada que llegara con un informe negativo, motivo por el que CDeI pidió que el punto se quedara sobre la mesa. Tras un debate que rozó lo surrealista en numerosas ocasiones, con interrupciones continuas y acusaciones cruzadas se optó por dejar a un lado la aprobación provisional del proyecto y llevarla a pleno en el momento que la Consejería de Salud emita su informe favorable. Y aunque esta fue la decisión final durante el debate y tras la primera ronda de intervenciones, el punto quedó aprobado por la mayoría absoluta del equipo de gobierno, aunque finalmente y tras varias intervenciones se decidió dejarlo sobre la mesa en su última parte.

El Ayuntamiento de Pozoblanco sacó hacia adelante ayer en pleno la aprobación inicial del Plan Parcial de Ordenación del sector donde irá ubicado el futuro polígono industrial de Pozoblanco situado en los terrenos colindantes a las actuales instalaciones de Covap y el polígono industrial de la Dehesa Boyal. Una actuación que ya fue presentada y que habla de algo menos de 570.000 metros cuadrados que quedarán en unos 310.000 metros cuadrados útiles donde se podrán construir naves industriales según el nivel de demanda que vaya surgiendo.

La aprobación contempla la posibilidad de instalación de grandes empresas además de dar salida a una futura ampliación de Covap. Todos los grupos municipales estuvieron de acuerdo con el proyecto y votaron a favor a excepción de CDeI que alegó que en este campo «tenemos otras prioridades» que irían encaminadas a finalizar el proceso de legalización del polígono La Emiliana y San Gregorio, mejorar las condiciones del polígono Dehesa Boyal, así como los accesos al mismo.

Esta posición provocó un cruce de declaraciones entre el portavoz de Pe+, Emiliano Pozuelo, y Benito García ya que el primero espetó no dar crédito a que «CDeI votara en contra del desarrollo de Pozoblanco», algo que fue contestado por García negando esa cuestión e indicando que «no estamos en contra, tan sólo estamos diciendo que es necesario empezar cosas que se han comenzado antes de abordar otras actuaciones».

Lejos de estas cuestiones, se destacó en el plenario la posibilidad de ofrecer al empresariado suelo industrial que evite que las empresas pozoalbenses sigan buscando ubicación en polígonos industriales de localidades cercanas.

El alcalde de Pozoblanco, Santiago Caballo, y el concejal de Urbanismo, Manuel Cabrera, mantuvieron en la noche de ayer un encuentro con empresarios del polígono industrial Dehesa Boyal para presentarles un proyecto catalogado de «ambicioso» por el Consistorio y que implica una «ordenación urbanística del polígono, que se mejorará en apariencia y uso así como se dotará de zonas verdes y de ocio», según informa en una nota el Ayuntamiento.

Entre las actuaciones que se llevarán a cabo, que fueron explicadas por la empresa encargada del proyecto, se contempla la creación de una identidad corporativa que incluya señalética interna de las calles del polígono y sus diferentes empresas. Por otro lado, se facilitará a los usuarios la localización de las empresas y servicios así como la ordenación de los aparcamientos de vehículos, además de crear nuevos espacios para aparcar bicicletas.

Según informa el Consistorio, también se mejorarán las zonas verdes del polígono como las rotondas o fachadas de las naves y se crearán espacios de uso público con zonas arboladas y mobiliario urbano multiusos, así como zonas de ocio conectadas a rutas de senderismo. Además se confeccionará un catálogo de especies autóctonas de uso ornamental. «Con el objetivo de promover el uso no industrial del polígono, el proyecto contempla una serie de acciones que promuevan la participación de la sociedad en la vida del polígono y den lugar a la proliferación de servicios en esta área, como un circuito de pintura mural en espacios desfavorecidos del polígono o aulas de naturaliza con participación ciudadana», prosigue la nota.

Otra parte en la que se actuará será en la instalación de contenedores individuales para cada empresa con «un horario de recogida establecido que permitirá una mejor gestión de los residuos».

La opinión de algunos empresarios

Según la información ofrecida, el alcalde agradeció la «buena acogida por parte de los asistentes», que habrían aprovechado la reunión para realizar varias propuestas de mejora y coordinación entre ambas partes. Sin embargo, y aunque hubo empresarios que mostraron su aceptación ante el proyecto presentado, también se escucharon voces críticas que pidieron al Ayuntamiento otras actuaciones encaminadas a atender las necesidades y las prioridades de los empresarios afincados en dicho polígono industrial.

Esas necesidades que reclamaron algunos empresarios, según fuentes consultadas por este periódico, giraron en torno a los olores originados en la zona, el asfaltado del polígono, la limpieza del mismo, la colocación de un directorio que permita conocer la localización de cada empresa y mejorar el acceso al polígono, una acción que tendría que venir de la mano de la Diputación. Del mismo modo, y aunque se valoró positivamente la reunión, se expuso la conveniencia de conocer de la mano de los empresarios las prioridades y necesidades de los mismos antes de abordar cualquier tipo de proyecto por el conocimiento que éstos tienen de la realidad en la que se encuentra el polígono.