El Ayuntamiento de Pozoblanco ha publicado la resolución provisional de las ayudas al Plan Alquila correspondiente al año 2025 -periodo de 2024- dotadas con una partida de 30.000 euros. Una vez evaluadas las solicitudes, el reparto económico no llega ni al 50 por ciento de la cuantía dotada ya que se queda 11.256 euros distribuidos entre nueve beneficiarios. 

Los datos de esta resolución hablan de trece solicitudes de las que cuatro han sido excluidas del proceso por diferentes cuestiones que no se ajustaban a las bases, según se puede ver en la resolución provisional. Aunque esa resolución debe pasar a definitiva, las cuantías otorgadas oscilan entre los 960 euros y los 1.710 euros. 

En cifras totales, las ayudas alcanzan un montante económico total de 11.256 euros cuando la partida consignada es de 30.000 euros, según se recoge en las bases de la convocatoria que se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) en octubre de 2025, aunque fueron modificadas por un error en febrero de 2026. 

Ahora, los interesados podrán presentar las alegaciones que estimen oportunas en un plazo de diez días hábiles desde la publicación de las ayudas en el tablón de anuncios del Consistorio pozoalbense, algo que ocurrió el día 12 de marzo. 

Los jóvenes pozoalbenses, con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años, que quieran optar a las ayudas del Plan Alquila 2024 tendrán una nueva oportunidad tras la ampliación del plazo que se ha abierto por encontrar errores en las bases. Una vez modificados esos errores, los interesados tendrán diez días hábiles para poder optar a estas ayudas -el último día para presentar la documentación será el 25 de febrero-, según se recoge en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de hoy 11 de febrero. 

El anuncio publicado en el BOP refleja que se han detectado errores «materiales y de transcripción» en las bases reguladoras de la convocatoria de subvenciones relativas al Plan Alquila Joven 2024. Los errores atienden a las fórmulas de cálculos que se aplican para determinar los beneficiarios de estas ayudas. Por otro lado, se especifica que las solicitudes ya presentadas bajo la redacción anterior serán válidas y serán baremadas de oficio con las nuevas reglas. 

Las ayudas del Plan Alquila tienen como objetivo facilitar la emancipación de los jóvenes empadronados en Pozoblanco con unas ayudas que subvencionan los importes que el beneficiario haya pagado en concepto de renta de alquiler por el uso de la vivienda arrendada por un periodo de doce meses con dos límites: 150 euros por mes y el 50 por ciento de la renta mensual. La partida presupuestaria para estas ayudas es de 30.000 euros. 

La delegada de Presidencia, Gobierno Interior y Vivienda de la Diputación de Córdoba, Marta Siles, se ha desplazado hasta el municipio de El Viso donde ha participado, junto al alcalde del municipio, Juan Díaz, en el acto de inicio de la obra de una vivienda unifamiliar en régimen de alquiler asequible, a la que se destinará una inversión de 127.398 euros.

Siles ha destacado que “la generación de vivienda protegida es uno de los pilares esenciales par la lucha contra la despoblación del territorio y bajo este prisma la Diputación tiene entre sus objetivos garantizar una oferta de vivienda a precio asequible para que sus ciudadanos puedan asentarse en los municipios de la provincia”.

En este sentido, ha detallado que “la actuación forma parte del segundo programa de inversiones para la promoción de viviendas protegidas en alquiler que se gestiona por el Grupo Cinco mediante el convenio de gestión directa de la Empresa Provincial del Suelo y Vivienda y la Diputación de Córdoba y se enmarca en el Plan Vive Andalucía de vivienda, rehabilitación y regeneración de la Junta para el periodo 2020-2030”, ha detallado Siles.

“Hay que destacar que la colaboración institucional favorece el impulso de políticas que inciden directamente en cubrir una de las mayores necesidades que actualmente tienen los ciudadanos, que es la vivienda a precios asequibles”, ha añadido Siles.

La también presidenta del Grupo Cinco ha señalado que “este programa se realiza en coordinación y colaboración financiera con los ayuntamientos, que han cedido los suelos residenciales en los que se ubican las promociones mediante la suscripción de convenios, pero además, para configurar este Programa de inversiones desde la Diputación hemos puesto especial interés en adaptarnos a las necesidades que los ayuntamientos nos han demandado. Para nosotros promover una vivienda es igual de importante que un número superior”.

La delegada de la institución provincial ha abundado que “esta casa, junto con el resto que conforma el Programa de Inversiones, será gestionada por el Servicio de Administración del Área de Bienestar Social de la Delegación de Vivienda, por lo que el compromiso de la Diputación con la promoción con este proyecto de alquiler social es total, desde la concepción del mismo y la solicitud de financiación hasta la puesta a disposición de los ciudadanos”.

Finalmente, Siles ha adelantado que “el trabajo de colaboración desarrollado por Cinco S.A. con los Ayuntamientos de Lucena y Montoro ha fructificado en que los proyectos presentados de 29 y 6 viviendas respectivamente se hayan adscrito al Programa de Fomento del Parque de Vivienda de Alquiler lo que les permitirá obtener una financiación de 760.191 euros y 210.842 en cada uno de ellos”.

Por su parte, el alcalde de la localidad ha manifestado que “estamos trabajando desde el Ayuntamiento para tener más terreno público de cara a construir más viviendas que, como esta que se va a construir, sean energéticamente sostenibles y además en régimen de alquiler, que es importante sobre todo para las personas jóvenes que quieren tener su primera vivienda”. Díaz, tras destacar la colaboración institucional, ha recalcado que “es importante para el medio rural este tipo de proyectos y la ayuda de la Diputación, porque es imprescindible para el futuro de cualquier ciudadano y ciudadana disponer de algo tan esencial como una vivienda”

La vivienda objeto de esta promoción tendrá una superficie útil de 101 metros cuadrados distribuidas en dos plantas que incluyen salón, cocina, tres habitaciones, un baño y un garaje, además de un patio trasero, con lo que responde a la tipología de vivienda tradicional de la zona, además de contar con un modelo constructivo sostenible con una calificación energética de tipo A. Para su ejecución, la empresa constructora dispondrá de un plazo de siete meses y una semana.

El Programa de Inversiones para la construcción de 46 viviendas de alquiler asequible en 11 municipios cuenta con una financiación de 5,5 millones de euros, de los que 2,2 millones de euros han sido aportados por la Junta de Andalucía provenientes de los Fondos Europeos Next Generation.

El Plan Alquila, destinado a jóvenes de entre 18 y 35 años que vivan en Pozoblanco en régimen de alquiler, suma una nueva convocatoria que está destinada a aquellas personas que cumplan estos requisitos y sean aplicables al año 2024. En el mes de mayo, el Ayuntamiento de Pozoblanco lanzó esta mismas ayudas para los años 2021 y 2023 y ahora lo hace para alquileres que se hayan mantenido durante el 2024. 

La subvención tiene por finalidad la de dinamizar el mercado inmobiliario y simultáneamente la actividad económica de Pozoblanco, potenciar la emancipación de la juventud en el municipio y frenar la progresiva despoblación. Las personas que se acojan a estas ayudas deberán estar empadronados en la localidad pozoalbense. El montante total para estas ayudas es de 30.000 euros y la asignación de las subvenciones se hace en régimen de competencia competitiva. 

Como en ediciones anteriores, las bases recogen que se podrán subvencionar los importes que el beneficiario haya pagado en concepto de renta de alquiler por el uso de la vivienda arrendada por un periodo de doce meses con dos límites: 150 euros por mes y el 50 por ciento de la renta mensual. El plazo de presentación de solicitudes será de 30 días naturales a partir de la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia -se ha publicado hoy 21 de octubre-.

Las ayudas del Plan Alquila Joven que viene concediendo el Ayuntamiento de Pozoblanco continúan aunque con bastante retraso ya que ahora se han publicado las convocatorias de los años 2021 y 2023. La convocatoria salió publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y puede consultarse en el tablón de anuncios del propio Consistorio. 

Según esa información, el importe destinado a las ayuda es de 60.000 euros del presupuesto de la Concejalía de Juventud, un montante económico para las dos anualidades ya que en las convocatorias más recientes las adjudicaciones han oscilado los 20.000 euros. Tal y como se indica en la convocatoria, las personas que podrán acceder a estas ayudas son aquellas que formalizarán o tuvieran en vigor el contrato de alquiler durante el año 2021 o 2023. 

Respecto a otras cuestiones, la edad de algunos de los beneficiarios ha de estar comprendida entre 18 y 35 años; los inquilinos han de estar empadronados en Pozoblanco y en la vivienda objeto de subvención y al menos, uno de ellos con una antigüedad de tres años consecutivos o tres años interrumpidos entre los últimos siete años teniendo como referencia los años 2021 o 2023, dependiendo de la ayuda solicitada. 

Además de otras cuestiones de índole económica, las bases indican que el importe de la renta de alquiler no podrá superar los 300 euros/mes, aunque para determinar el precio de alquiler, en el supuesto de que no se regulen en el contrato, se aminorará de la renta mensual 30 euros por cada uno de estos conceptos: garaje o trastero, gastos de comunidad y tributos. Precisamente el hecho de que el alquiler no pueda superar esta cantidad fue una de las quejas más frecuentes en las últimas convocatorias por no ajustarse al mercado actual. 

Por último, las bases estipulan que se podrán subvencionar los importes que el beneficiario haya pagado en concepto de renta de alquiler por el uso de la vivienda arrendada por un periodo de doce meses con dos límites: 150 euros por mes y el 50 por ciento de la renta mensual. El plazo de presentación de solicitudes será de 30 días naturales a partir de la publicación de la convocatoria en el BOP. 

El acceso a la vivienda es uno de los problemas más acuciantes a nivel nacional con precios desorbitantes en algunas áreas metropolitanas tanto para la compra como para el alquiler. Pero este no es únicamente un problema de las grandes ciudades, ya que el aumento del precio de la vivienda es algo que se extiende también a municipios menores. Hace una semanas, el Ayuntamiento de Pozoblanco lanzaba la convocatoria de ayudas para el alquiler destinadas a los más jóvenes, una convocatoria que dejaba a un lado la realidad actual del mercado.

Y es que uno de los requisitos para acceder a esa ayuda es que el alquiler no supere los 300 euros, una circunstancia casi imposible de cumplir. Basta con echar un vistazo a los principales portales inmobiliarios o acudir a una empresa especializada en alquiler para toparte con la realidad del mercado, los precios del alquiler en la localidad se sitúan en una media de 350-380 euros y únicamente cumplen ese requisito aquellos alquileres de más larga duración y que no han sufrido subidas.

“Los pisos se están alquilando todos entre 350-380 euros, no se encuentra nada por debajo de esos precios”, explica Irene Medina de Ocasión Casa Pozoblanco. Esos precios también se mueven ante un mercado en la que hay mucha demanda y no tanta oferta lo que también hace que los precios suben con una clara tendencia al alza en los últimos años. 

“Cada septiembre, por poner un ejemplo, el alquiler de los pisos sube ante esa realidad que nos habla de poca oferta y mucha demanda”, asegura Medina, que pone como ejemplo ese mes porque es el inicio de los nuevos cursos donde el profesorado y los profesionales de la medicina buscan alquileres en la localidad ante los desplazamientos laborales. 

Mientras, los jóvenes que buscan emanciparse y obtener alguna ayuda miran las posibles soluciones para acogerse a estas ayudas o incluso echarlas para ver si hay suerte conscientes de que el requisito del tope del alquiler se incumple. 

El Ayuntamiento de Pozoblanco ha sacado las bases para solicitar las ayudas del Plan Alquila Joven relativas a los alquileres formalizados o que estuvieran en vigencia durante el año 2022. Como ocurriera con las ayudas a empresarios y autónomos del Plan Impulsa +, lanzadas recientemente, esta línea de subvención no se corresponde con el año en vigor.  En total, el Plan Joven 2022 contempla unas ayudas de 30.000 euros. 

La justificación del Plan Alquila Joven se mantiene desde sus inicios y no es otras que ayudar a promover la autonomía y con ello la emancipación de los jóvenes mediante la aportación económica de una parte de los gastos de alquiler. Las bases contemplan, como se ha señalado anteriormente, un montante económico de 30.000 euros destinado a este Plan, aunque si las peticiones exceden ese crédito el mismo se podría aumentar. 

En cuanto a los beneficiarios, las ayudas están destinadas a todas las personas físicas o unidades de convivencia -grupo de personas en edad de trabajar que vivan juntos en la misma vivienda- que residan en Pozoblanco en régimen de alquiler durante todo o parte del 2022. Algunos de los requisitos que se solicitan son no poseer vivienda en propiedad ninguno de los inquilinos; que la edad de alguno de los beneficiarios esté comprendido entre los 18 y 35 años durante el 2022; así como que los inquilinos estén empadronados en Pozoblanco y, concretamente, en la vivienda objeto de subvención con una antigüedad de tres años consecutivos o tres años interrumpidos entre los últimos siete años. Esta última condición tendrá que ser demostrada por, al menos, uno de los inquilinos. 

Por otro lado, se establecen condicionantes económicos para optar a las ayudas relacionados con los rendimientos netos que no podrán superar dos veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples. Las bases también contemplan requisitos de la vivienda objeto de ayuda como, por ejemplo, que deberá estar ubicada en el término municipal de Pozoblanco, que el importe de la renta de alquiler no supere los 300 euros al mes o que la duración del contrato no sea inferior a un año. 

Las ayudas tendrán dos límites por vivienda: no se superarán los 150 euros por mes ni el 50 por ciento de la renta mensual. Además, la concesión de estas ayudas será por el régimen de concurrencia competitiva y el plazo de presentación será de 30 días naturales a contar desde la publicación de la convocatoria en la sede electrónica del Ayuntamiento de Pozoblanco. 

El Ayuntamiento de Pozoblanco ha abonado en enero de 2022 los 22.083 euros correspondientes a las ayudas suscritas al Plan Alquila Joven, una resolución de ayudas que corresponde con la convocatoria de 2020 y que ha beneficiado a 19 jóvenes. La convocatoria de 2020 se hizo pública en septiembre de 2021 y ha sido abonada ahora, según la información que ha facilitado el Consistorio de la localidad. En 2019 estas mismas ayudas beneficiaron a un total de 35 jóvenes. 

Aunque en la convocatoria inicial se dotó al Plan Alquila de una cuantía económica de 50.000 euros, finalmente las solicitudes que cumplían los requisitos han sido diecinueve por lo que no se ha llegado al máximo de la partida presupuestaria repartiéndose un 44,1 por ciento de los fondos reservados para este fin. Las ayudas están destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años que dispongan de una vivienda en régimen de alquiler en el término municipal de Pozoblanco y estén empadronados en el municipio. 

La cuantía de la subvención se establece entre el 30 y el 50 por ciento del precio de alquiler mensual de la vivienda, desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2020, con un límite máximo de 150 euros por cada mensualidad. Entre los requisitos para optar a esta ayuda se encuentra que la suma de rendimientos netos e imputaciones de la renta 2020 de la unidad de convivencia no podrá ser inferior a 0.1 veces el IPREM ni superior en 2 veces dicho indicador.

El alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha puesto de manifiesto que el objetivo es apoyar a los jóvenes y proporcionarles una ayuda en su proceso de emancipación, además de fomentar la fijación de población en Pozoblanco y evitar el despoblamiento. Por su parte, la concejala del ramo, Marisa Guijo, ha explicado que desde su área se continúa trabajando en proyectos e iniciativas para favorecer a los jóvenes del municipio, tanto con actividades de formación y ocio como con ayudas económicas de este tipo.

El Plan Alquila Joven tendrá una nueva convocatoria por parte del Ayuntamiento de Pozoblanco dotada en esta ocasión con 50.000 euros, lo que supone un aumento con respecto al año pasado en 10.000 euros. La convocatoria abierta es la de 2020 y está dirigida a jóvenes entre 18 y 35 años que hubieran dispuesto de una vivienda en régimen de alquiler durante ese año en el término municipal de Pozoblanco. Además, también se exige para poder optar las ayudas el empadronamiento en la localidad. 

La cuantía de la subvención se establece entre el 30 y el 50 por ciento del precio de alquiler mensual de la vivienda, desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2020, con un límite máximo de 150 euros por cada mensualidad. Entre los requisitos para optar a esta ayuda se encuentra que la suma de rendimientos netos e imputaciones de la renta 2020 de la unidad de convivencia no podrá ser inferior a 0.1 veces el IPREM ni superior en 2 veces dicho indicador. Las bases completas del Plan Alquila Joven pueden consultarse en la web municipal www.pozoblanco.es.

El alcalde de la localidad, Santiago Cabello, ha puesto de manifiesto que el objetivo es apoyar a los jóvenes y proporcionarles una ayuda en su proceso de emancipación, además de fomentar la fijación de población en Pozoblanco y evitar el despoblamiento. El regidor ha añadido que desde el Ayuntamiento se continuará trabajando en la creación de ayudas y oportunidades para los jóvenes y puedan disponer de facilidades para quedarse en su localidad.

Por su parte, la concejala de Juventud, Marisa Guijo, ha explicado que desde su área se ha continuado trabajando en los últimos meses en estas convocatorias de ayudas a pesar de las dificultades derivadas de la pandemia. La edil ha añadido que “se está trabajando en proyectos e iniciativas para favorecer a los jóvenes del municipio, tanto con actividades de formación y ocio incluidas en la nueva programación de Juventud presentada recientemente como con ayudas económicas de este tipo”.

El Consejo de Gobierno aprobó ayer un decreto ley con carácter extraordinario que incluye medidas dirigidas a los trabajadores autónomos, que podrán acogerse a ayudas a tanto alzado de 900 euros con carácter general, y que llegarán a 1.200 euros en los sectores del ocio nocturno e infantil, para cubrir los gastos de arrendamiento que tienen que afrontar en sus negocios.

Estas nuevas líneas de subvenciones responden a la situación de vulnerabilidad sobrevenida que afrontan los trabajadores autónomos por las graves consecuencias económicas causadas por el Covid-19, y tiene como finalidad favorecer el sostenimiento de su actividad. En el caso de los autónomos de los sectores del ocio y esparcimiento, incluido el infantil, se valora las pérdidas económicas que están sufriendo por el cierre continuado de sus negocios para incrementar la ayuda destinada al colectivo con carácter general.

Con un presupuesto inicial de 9 millones de euros, el decreto establece que se puedan ampliar posteriormente los créditos disponibles en el caso de que se agote la ayuda y sin necesidad de abrir nuevas convocatorias de los incentivos, así que se prevé que beneficie inicialmente a unos 9.400 trabajadores autónomos.

Así, se establece una línea 1 destinada a trabajadores por cuenta propia que alcanza los 900 euros, y que cuenta con un presupuesto de 7 millones de euros; mientras que la línea 2, destinada a autónomos del sector del esparcimiento y establecimientos recreativos infantiles, alcanza los 1.200 euros y cuenta con un presupuesto de 2 millones de euros.

Requisitos

Podrán ser beneficiarios de la ayuda los trabajadores por cuenta propia o autónomos con domicilio social en Andalucía, que estén dados de alta en el Régimen Especial de Seguridad Social del colectivo a fecha de 14 de marzo, cuando se declaró el estado de alarma, y se exige que aún mantengan este alta 4 meses desde la fecha de inicio de la convocatoria de ayudas. También se establece como requisito a los beneficiarios que en el ejercicio fiscal de 2019 las bases liquidables general y de ahorro en el IPRF no superen 5,5 veces el Indicador de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) de 2020 (41.357,74 euros) si presentan declaración individual, o 7 veces el IPREM (52.637,13) si presentan declaración conjunta. Se excluye también a los autónomos societarios (aquellos que han constituido una empresa o sociedad mercantil). 

Para solicitar la ayuda, los autónomos deben ser arrendatarios del local de negocio o establecimiento en el que desarrollan su actividad, y se exige que la fianza se haya depositado en la Agencia de Vivienda de Rehabilitación de Andalucía (AVRA). Se excluye igualmente aquellos arrendamientos que forman parte de la vivienda habitual del solicitante.

En el caso de la línea 2, se mantienen los requisitos mencionados y se establece que su actividad debe estar incluida en los CNAE correspondientes a “establecimientos de bebidas” o “otras actividades recreativas y de entretenimiento”. 

Automatización de la gestión

Para la tramitación de las solicitudes, el decreto establece que solo se podrá realizar de forma telemática y se ha establecido un procedimiento ágil a través de declaraciones responsables de cumplimiento de los requisitos establecidos, y un plazo máximo de dos meses para resolver la resolución. Del mismo modo, se fija el pago del cien por cien de la ayuda al beneficiario a través de transferencia a su cuenta bancaria. El plazo para presentar las solicitudes será de 20 días hábiles a contar desde la publicación en BOJA del extracto de la convocatoria de la línea de ayudas, y esta subvención es compatible con el resto de ayudas que recibe el colectivo, salvo que por el mismo concepto de arrendamiento del local reciban ya una ayuda superior a la fijada de 900 euros.

Según los últimos datos disponibles del mes de agosto, Andalucía cuenta con  544.065 autónomos afiliados al RETA, siendo la segunda comunidad autónoma en número de trabajadores por cuenta propia, solo superada por Cataluña, y absorbe el 16 por ciento de todo el colectivo a nivel nacional. Pese a la pandemia, acumula un crecimiento de 8.446 autónomos afiliados al RETA en el último año, aunque hay que considerar que todos los trabajadores por cuenta propia que se han acogido al cese de actividad aún siguen estando dados de alta en su régimen de la Seguridad Social.